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新房装修好如何验收 2019业主验收新房注意细节

2020-12-15 21:31

来源:网络整理点击:913

新房 装修好如何验收 ,这对于不懂装修的业主们来说是非常重要的,因为这样才能更好的知道装修公司哪里装修的质量好,才能更好的及时发现装修质量和效果问题。可是要如何对装修工程进行验收呢?业主们可以通过此篇文章学习怎样验收新房工程,下面我们一起看看 2019业主 验收新房 注意细节 。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、主体改造

在水电改造之前,主要是主体拆改阶段。这一阶段的验房主要看检查 房间 中的承重墙、配重墙有没有被不小心被破坏;检查墙体的钢筋有没有动。拆改时,不小心破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患;同时检查进场的材料摆放是否整齐,有无防火措施等。主体拆改之后,就要进行水电改造。这时,要检查水电材料品牌是否与装修材料清单写的一致。

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二、水路

普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,德国原装进口的PPR管材也不错。

三、电路

电路是指 插座 的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或 开发商 索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。

新房装修好如何验收 2019业主验收新房注意细节

四、漏水测试

卫生间和厨房,需要进行漏水实验,检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅,意味着日后容易发生“水漫金山”,大家都不想让水把地板泡起来吧。

五、细节问题

1、漆:看看墙漆表面是否平整均匀。

2、墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

3、厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

4、门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

新房装修好如何验收 2019业主验收新房注意细节

5、暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。

6、通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。

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以上,就是装修乐小编给大家带来的新房装修好如何验收 2019业主验收新房注意细节全部内容,希望对大家有所帮助!

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